VISTA MAR | Moradia Única T4 à Venda no Funchal - Lagos

A equipa LiveAlgarve tem o prazer de apresentar a Quinta Da Vista, onde o luxo e a sustentabilidade se encontram em perfeita harmonia. Esta obra-prima de brilho arquitetónico está empoleirada num cume, oferecendo uma casa e um estilo de vida mediterrânico que se mistura perfeitamente com a natureza. Esta propriedade familiar foi construída com um elevado padrão de qualidade e excede todas as expectativas. Foi concebida com amor e dedicação à sustentabilidade.

Concebida por uma prestigiada equipa de arquitectos, engenharia de ponta e construção, cada centímetro da Quinta Da Vista exala estilo e elegância. Esta propriedade é um testemunho de artesanato requintado, desde as vistas panorâmicas de Lagos e da pitoresca costa da Praia da Luz até à meticulosa atenção aos detalhes.

Ao entrar na casa, é recebido por 560 m2 de espaço de vida cuidadosamente concebido, onde a privacidade e o conforto são primordiais. As janelas do chão ao teto captam a beleza da paisagem circundante e inundam os interiores com luz natural durante todo o dia. A eficiência energética está no centro das atenções: a orientação sul e oeste maximiza a luz solar e os sistemas de janelas de última geração proporcionam um ótimo isolamento e proteção UV.

O rés do chão dá-lhe as boas-vindas com um amplo hall de entrada que conduz a uma cozinha, sala de estar e sala de jantar familiares que fluem perfeitamente umas para as outras. Um ginásio espelhado, sauna e sala de cinema proporcionam relaxamento e entretenimento. No rés do chão encontra-se uma espaçosa suite, enquanto o primeiro andar oferece uma generosa suite principal e uma terceira luxuosa suite dupla, ambas com vistas deslumbrantes para o mar.

No exterior, os terraços convidam a relaxar com uma piscina infinita, um belo jardim mediterrânico e uma cozinha exterior em micro-cimento com vista para as águas azuis de Lagos. Um anexo independente com 1 quarto oferece espaço adicional para hóspedes ou funcionários, garantindo que todas as necessidades sejam confortavelmente atendidas.

O acesso à Quinta Da Vista é feito através de uma entrada privada com portão elétrico e oferece um amplo estacionamento para vários veículos, garantindo privacidade e segurança em cada momento.

Vejamos as características mais importantes:

• Recolha integrada de águas pluviais em terraços de 150m2:
• Tanque 1: 2.000 litros (tanque principal)
• Tanque 2: 5.000 litros (chuva) com pré-filtro para o sistema de águas pluviais vortex 100
• Irrigação digital para o jardim
• Jardim estabelecido, de baixa manutenção e com pouca necessidade de água
• Autoclismo plano e eficiente da Geberit (4,5 litros)
• As águas residuais da bomba de calor também alimentam o depósito 2
• Casa pré-instalada para recolha de água através de PV para abastecer o tanque 1
• A torneira Kooker fornece água a ferver filtrada, água fria filtrada ou água com gás
• Electrodomésticos de cozinha:
• 3 fornos Bosch
• Placa vitrocerâmica de indução Bosch
• 3 frigoríficos, máquina de gelo, 2 congeladores, frigorífico para vinhos, placa de fogão a gás, grelhador a gás
• Janelas Velux:
• 4 janelas Velux de teto
• 2 janelas Velux na suite principal com estores blackout (RC)
• Aquecimento inteligente:
• 400 m2 - 12 zonas independentes Piso radiante hidráulico inteligente UPONOR com termóstatos inteligentes
• Fan coils horizontais DAIKIN para arrefecimento em 8 zonas inteligentes
• Sistema de energia solar:
• Growatt SPH 10000TL3 BH 10kW inversor híbrido trifásico
• Growatt BMS HVC 60050-A1, BMS
• X 8 baterias de lítio Growatt ARK 2.5H, bateria de alta tensão
• Existe um contrato de venda de volta à rede, o que reduz ainda mais os custos
• Capacidade de expansão deste sistema modular
• Características para veículos eléctricos:
• X2 pontos de carregamento EV
• 1 carregador de destino Tesla (70 km por hora)
• Automatização doméstica abrangente:
• CCTV Hikvision
• Sistema de alarme com contrato de emergência e chamada de emergência
• Switch inteligente gigabit de 28 portas Jet Stream
• WIFI 500mbs interno e externo em todas as divisões e no exterior
• Amplificadores TRIAD internos e externos
• Altifalantes arquitectónicos externos Bowers & Wilkens
• Altifalantes internos incorporados Bowers & Wilkens
• Matriz de áudio de 11 zonas
• Colunas de garagem KEF
• Matriz de vídeo de 4 zonas e recetor 4k para todos os canais
• Sala técnica completa com armário para servidor, porta de vidro, iluminação LED, isolamento acústico e regulação do ar
• Bateria de reserva UPS digital integrada que mantém toda a infraestrutura central, incluindo WIFI, durante 2 horas
• Sala de media/cinema independente, insonorizada e alcatifada com bar de entretenimento e ecrã QLED de 86 polegadas
• Amplificador Dolby Atmos, monitor de áudio com som de experiência cinematográfica 5.1 com iluminação de fibra ótica e 6 zonas de iluminação independente
• 11 janelas com estores Bandilux embutidos em Demotics (KNX), primeiro andar com blackout
• Cada divisão tem estações de carregamento rápido USB/C suficientes, incluindo a garagem e a bancada da cozinha
• Dependência independente:
• Com terraço, jardim, casa de banho e kitchenette
• Sistemas de água:
• Sistema de água pressurizada para a água da casa
• Água pressurizada para a água exterior
• Circuito secundário interno para água quente - sem atrasos, minimiza o desperdício e o gasto de tempo
• Características adicionais:
• Adega com grande espaço de arrumação
• Sauna
• Garagem e parque de estacionamento com área de carregamento de veículos eléctricos
• Pré-instalação para futuras actualizações.
• Toda a tecnologia está integrada no hub inteligente KNX - uma aplicação para tudo
• Uma especificação técnica completa de sustentabilidade, KNX, control4 e HVAC está disponível mediante pedido.

Bem-vindo ao seu retiro perfeito, onde o luxo e a praticidade se unem em harmonia. Esta casa é mais do que apenas uma residência; é uma residência concebida para o seu conforto e prazer.

Imagine uma casa que pode fechar e sair sem preocupações. Apesar das suas proporções generosas, esta casa adapta-se sem esforço às necessidades de uma família ou de um casal, tornando cada canto acolhedor e aconchegante. Mas não se deixe enganar pela sua intimidade - quando chega a altura de receber, esta casa transforma-se no derradeiro destino de festa.

Com apenas um toque no seu telemóvel, active o modo de entretenimento e veja a casa ganhar vida com luzes, persianas, uma piscina, um cinema e música, criando o ambiente perfeito para eventos diurnos ou noturnos. E o melhor de tudo? Apesar do seu tamanho, esta casa é extraordinariamente manejável e de baixa manutenção, pelo que não tem de se preocupar com a manutenção a toda a hora e pode concentrar-se nas suas necessidades.

Graças à disposição em plano aberto, nunca se sentirá perdido nesta casa. É versátil e adaptável e foi concebida para se adequar aos diferentes estilos de vida dos seus ocupantes. Quer seja um casal à procura de um retiro tranquilo ou uma borboleta social que organiza saraus, esta casa recebe-o de braços abertos e está pronta para se tornar o cenário dos seus momentos favoritos. Bem-vindo ao luxo sem esforço e às possibilidades infinitas no cobiçado Algarve.