Купить недвижимость в Лагуш Португалия с возможностью ремонта

Откройте для себя скрытый потенциал Лагуша (Португалия) с помощью готовой к ремонту недвижимости, сочетающей в себе исторический шарм и современную роскошь. От таунхаусов до прибрежных вилл - разумная модернизация может открыть впечатляющие возможности для приобретения недвижимости в этой процветающей точке Алгарве.

By LiveAlgarve on 23rd May 2025 - 3-4 m. reading time 

Лагуш - один из самых привлекательных прибрежных городов Португалии. В то время как многие покупатели ищут жилье «под ключ», все большее число инвесторов высокого класса обращают свое внимание на возможности реконструкции. Модернизируя старую недвижимость в престижных районах, инвесторы могут значительно повысить стоимость перепродажи или аренды, особенно на рынке, где современная роскошь пользуется большим спросом.

Почему стоит сделать ремонт в Лагосе?

Лагос сочетает в себе исторический шарм и современную прибрежную жизнь. 

Согласно отчету Knight Frank, покупатели элитной недвижимости в Португалии все больше тяготеют к объектам, которые они могут обустроить по своему вкусу. В отчете отмечается, что «покупательский аппетит смещается в сторону отремонтированных домов с характером», особенно в таких районах, как Алгарве, где ценится наследие и местоположение.

Кроме того, исследование, проведенное компанией Idealista, показало, что стоимость отремонтированных домов в прибрежных городах Алгарве может вырасти на 30 % по сравнению с доремонтным состоянием. Это подчеркивает высокий инвестиционный потенциал таких городов, как Лагос.

Лучшие возможности для ремонта в Лагосе

1. Реставрация исторических таунхаусов

Старый город Лагуша наполнен очаровательными португальскими таунхаусами, которые могут похвастаться такими особенностями, как плитка азулежу, декоративные карнизы и железные балконы. Тщательно отреставрировав эти элементы и внедрив в них современные удобства (например, полы с подогревом или технологии «умного дома»), инвесторы могут создать недвижимость, сочетающую в себе традиции и роскошь.

2. Модернизация пляжных вилл

Прибрежные виллы в таких районах, как Порту-де-Мос или Понта-да-Пьедаде, часто имеют прекрасные виды, но устаревшие интерьеры. Реконструкция, включающая открытую планировку, остекление от пола до потолка, дизайнерские кухни и роскошные ванные комнаты, может поднять эти дома до уровня современных стандартов роскоши. Добавление дополнительных элементов, таких как бассейны-инфинити или террасы на крыше, еще больше повышает стоимость.

3. Модернизация апартаментов для отдыха

Краткосрочная аренда остается популярной в Лагосе, особенно в пляжных районах, таких как Мейя-Прайя. Инвесторы могут повысить доходность, отремонтировав устаревшие апартаменты с помощью энергосберегающих технологий, звукоизоляции и роскошной отделки. Хорошо отделанные квартиры вблизи пристани для яхт или центра города особенно привлекательны для туристов высокого класса и цифровых кочевников.

4. Преобразование традиционных кинт

Кинты, сельские поместья, обычно расположенные недалеко от Лагоса, предлагают большие участки и широкие возможности для индивидуального ремонта. Эти поместья можно превратить в элегантные загородные резиденции с частными виноградниками, ландшафтными садами или коттеджами для гостей. Их размеры и планировка часто позволяют оборудовать спа-салоны, тренажерные залы или домашние кинотеатры, которые становятся все более востребованными в сегменте роскоши.

Наши советы для успешного инвестирования в реконструкцию

• Работайте с местными экспертами: Нанимать архитекторов и строителей, имеющих опыт работы с правилами и прибрежным климатом Алгарве, крайне важно.
• Поймите юридические требования: Ремонт, особенно в исторических или сельских домах, часто требует муниципальных разрешений. Всегда проверяйте местные правила планирования.
• Инвестируйте в материалы премиум-класса: Используйте натуральный камень, паркетные полы и бытовую технику высокого класса, чтобы привлечь покупателей класса люкс.
• Сосредоточьтесь на экологичности: Такие экологичные элементы, как солнечные батареи, теплоизоляция и водосберегающие системы, становятся все более ценными и привлекательными для иностранных покупателей.

Почему сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости в Лагуше, Португалия

Рынок недвижимости Португалии остается сильным, а Лагуш, расположенный в западной части Алгарве, продолжает привлекать иностранные инвестиции благодаря своей безопасности, образу жизни и налоговым преимуществам. Проекты реконструкции могут помочь инвесторам получить доступ к премиальным местам по более низким ценам, а также создать индивидуальные дома, которые будут выделяться на конкурентном рынке.

Хотите купить недвижимость в Лагуше, Португалия? Ознакомьтесь с нашими объявлениями и свяжитесь с нашей командой в Live Algarve Realty.