OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | VENDE-SE GRANDE TERRENO COM CASA T3 E ANEXOS PARA REABILITAçãO NA PRAIA DA LUZ – LAGOS
- #1147 Referência
- 3 Quartos
- 2 Casas de banho
- 930 m² Área Bruta
- 48680 m² Lote
Galeria
A nossa equipa da LiveAlgarve Realty apresenta uma propriedade de 4,8 ha com potencial de reabilitação na Praia da Luz.
Características principais
- Terreno com cerca de 48 680 m²
- Área construída existente com cerca de 937 m²
- Casa principal com 3 quartos, que necessita de uma renovação completa
- Ruína adicional com potencial para reabilitação, sujeita a autorizações
- Dois grandes edifícios agrícolas com projeto de reabilitação aprovado
- Poço legalizado com abastecimento abundante de água
- Reservatório de água com uma capacidade de cerca de 141 000 litros
- Terras agrícolas férteis com árvores antigas
- Vista para o mar a partir da parte norte da propriedade
- Excelentes ligações
- A cerca de 1,5 km da Praia da Luz
- Boas ligações a Lagos, campos de golfe, escolas internacionais e à costa do Algarve
Situada no meio de uma paisagem fértil com cerca de 4,8 hectares, a apenas cerca de 1,5 quilómetros da Praia da Luz e a uma distância igualmente conveniente do centro histórico de Lagos, esta extensa propriedade no Algarve oferece uma combinação de edifícios existentes, possibilidades de construção e recursos agrícolas que são cada vez mais difíceis de encontrar. A localização deverá atrair tanto compradores particulares que procuram espaço e privacidade, como investidores que avaliam oportunidades a longo prazo num dos mercados costeiros mais consolidados do Algarve.
A propriedade oferece um enquadramento flexível que — sujeito às licenças de construção necessárias — poderá dar resposta a diferentes visões. Nos projetos de desenvolvimento rural contemporâneos, são cada vez mais valorizados os que combinam conforto residencial com a gestão sustentável do território e com o caráter regional autêntico. Esta propriedade parece estar bem posicionada neste contexto em evolução.
Edifícios existentes e possibilidades de construção
A propriedade abrange uma área construída de cerca de 937 m², distribuída entre vários edifícios.
A casa principal é uma habitação com três quartos que continua a ser habitável, embora seja quase certo que será necessária uma remodelação abrangente para a adequar aos padrões atuais. A sua área útil existente oferece um ponto de partida para a renovação e, ao mesmo tempo, dá aos futuros proprietários a liberdade de determinar o design final.
Além disso, uma ruína mais antiga ocupa uma área de cerca de 116 m². As atuais normas de planeamento poderiam permitir a construção de uma nova habitação com até 300 m² ou, dependendo dos regulamentos e das licenças em vigor, de um projeto de turismo rural ou de uma casa de campo com cerca de 600 m².
A área construída é complementada por dois imponentes edifícios agrícolas com uma área total de cerca de 700 m². Para estes edifícios, já existe um projeto de reabilitação aprovado, cuja documentação técnica de planeamento está atualmente a ser elaborada. As suas dimensões generosas poderão ser adequadas a uma variedade de utilizações futuras, dependendo do conceito planeado.
Terreno, água e valor agrícola
O terreno circundante caracteriza-se por um solo profundo e fértil, com teor de pedras muito reduzido, o que favorece atividades agrícolas. Igualmente importantes são o poço autorizado da propriedade, que garante um abastecimento abundante de água, bem como um grande reservatório de água com uma capacidade de cerca de 141 000 litros.
Espalhadas por toda a propriedade encontram-se árvores centenárias, que contribuem tanto para o caráter visual da paisagem como para a diversidade ecológica. Nos debates atuais em torno do imobiliário rural, a sustentabilidade ambiental e a capacidade de produção influenciam, cada vez mais, o valor a longo prazo, a par da localização. Esta propriedade beneficia de ambas as características.
Vistas e acessibilidade
A partir da parte norte do terreno, estendem-se vistas encantadoras sobre o Vale Verde até ao Atlântico, conferindo ao ambiente rural uma dimensão marítima.
A acessibilidade é outra vantagem notável. A propriedade dispõe de ligação rodoviária tanto na sua fronteira sul como na norte e está diretamente ligada à estrada para a Praia da Luz, bem como à antiga EN125. Esta dupla ligação pode facilitar futuras utilizações empresariais, agrícolas ou hoteleiras e, ao mesmo tempo, aumentar o conforto no dia a dia.
Uma oportunidade rara nas proximidades da Praia da Luz
As grandes propriedades rurais tão próximas da costa estão a tornar-se cada vez mais raras no Algarve ocidental. A combinação de terrenos extensos, edifícios existentes, potencial de renovação, recursos hídricos abundantes e excelente acessibilidade cria uma propriedade que poderá oferecer flexibilidade considerável para o desenvolvimento futuro.
Quer seja concebida como uma residência rural privada, uma exploração agrícola, um refúgio exclusivo ou um projeto cuidadosamente planeado para o turismo rural – esta quinta convida a uma abordagem ponderada que harmonize a renovação arquitetónica com as qualidades duradouras da sua localização excecional.
Está interessado?
Entre em contacto com a nossa equipa da LiveAlgarve Realty para obter todos os detalhes desta oferta.
Utilitários de Propriedade
Contacte-nos em LiveAlgarve Realty para mais detalhes ou para agendar uma visita!
Detalhes da Propriedade
-
ArrumosDespensaGaragemIsoladoJardimJardim PrivadoMeio RuralPerto da CidadePerto da PraiaPoçoPróximo de Campo de GolfeTerraçoVista DesobstruídaVista MarÁrvores
Plantas
O seu primeiro ponto de contato
O seu primeiro ponto de contato
Também pode gostar
LUXO | Magnífica Moradia T4+1 em Espiche, Praia da Luz, à Venda – Lagos
- Ref #1151
- 614 m² Área Bruta
- 6880 m² Lote
A nossa equipa da LiveAlgarve Realty apresenta uma moradia de prestígio com 5 quartos, situada numa zona rural de Espiche, não muito longe da Praia da Luz. Oferece uma combinação ...
PRONTO A HABITAR | Belo Apartamento T2 no Condomínio «Marina Village» à Venda – Lagos
- Ref #1149
- 128 m² Área Bruta
- m² Lote
Este elegante apartamento de 2 quartos situa-se no rés-do-chão do prestigiado complexo residencial «Marina Village», em Lagos, e combina o conforto moderno com uma das zonas residenciais com melhor acessibilidade ...
Últimas notícias
Mantenha-se informado com a nossa seleção semanal de atualizações do mercado, destaques dos bairros e dicas privilegiadas sobre a vida no Algarve. Desde guias de compra aprofundados a antevisões exclusivas de imóveis fora do mercado, o blogue LiveAlgarve oferece o conhecimento — e a inspiração — de que necessita para dar o próximo passo com confiança.
VER TODOS OS ARTIGOS
