Pourquoi l'Algarve occidentale arrive en tête de liste pour les acheteurs de résidences secondaires

La région occidentale de l'Algarve s'impose comme la première destination du Portugal pour l'acquisition d'une résidence secondaire, offrant un cadre de vie authentique, un confort moderne et une valeur durable aux acheteurs.

By LiveAlgarve on 19th September 2025 - 4 m. reading time

L'Algarve occidentale n'est pas seulement magnifique. Elle est également de plus en plus stratégique. À mesure que le marché évolue, les acheteurs de résidences secondaires se tournent vers cette région pour son mélange d'authenticité naturelle, d'infrastructures modernes et de mode de vie équilibré. Loin du faste du Triangle d'Or, mais riche en culture, l'Algarve occidentale devient discrètement le choix judicieux pour les acheteurs à la recherche d'une propriété en Algarve offrant une valeur à long terme.

Demande croissante dans certains endroits

Début 2025, on a constaté un regain d'intérêt pour les propriétés de type resort, comme celles situées sur le parcours de golf de Boavista, la demande provenant principalement d'acheteurs britanniques et américains. Les propriétés dont le prix commence à environ 340 000 € répondent à cette nouvelle demande, comme en témoigne l'augmentation de 19 % des demandes de renseignements dans toute l'Algarve au cours des derniers mois. Cette tendance reflète un changement dans les priorités des acheteurs : beaucoup recherchent des endroits plus calmes, axés sur le style de vie, plutôt que des centres touristiques bondés.

Un marché axé sur l'étranger avec un potentiel de croissance

Les acheteurs étrangers représentent environ 80 % des transactions immobilières dans l'Algarve (Idealista), dont beaucoup ont moins de 55 ans et recherchent à la fois un cadre de vie côtier et des activités tout au long de l'année. L'ouest de l'Algarve, connu pour ses plages comme Praia Dona Ana et son authenticité, est un choix naturel. Contrairement aux stations balnéaires très commercialisées, des villes comme Lagos, Carvoeiro et Praia da Luz parviennent encore à concilier authenticité et accessibilité internationale. Les acheteurs qui envisagent d'acquérir un bien immobilier à Lagos, au Portugal, citent souvent la combinaison de côtes spectaculaires, d'une nature préservée et d'une culture dynamique comme principaux facteurs de motivation.

Une vie naturelle qui inspire la fidélité

Ce qui distingue l'Algarve, c'est l'authenticité de son environnement. Des falaises près de Sagres à la réserve naturelle de Ria de Alvor, cette région offre des expériences immersives en plein air qui vous connectent directement au paysage. Les acheteurs recherchent souvent des propriétés qui leur permettent de pratiquer la randonnée, le vélo, le surf et la voile, des modes de vie qui encouragent les séjours prolongés et les liens plus profonds. Les maisons ici s'inscrivent dans une relation à long terme avec la région grâce à des expériences locales positives.

Des équipements axés sur la vie en plein air

L'Algarve occidentale ne sacrifie pas le confort. La région bénéficie du réseau de soins de santé réputé du Portugal et de liaisons de transport modernes, notamment un accès facile à l'aéroport de Faro et aux principales autoroutes (rapport de l'OCDE sur la santé). Pour les acheteurs actifs, les équipements de plein air sont un atout majeur : des parcours de golf de championnat aux spots de surf de classe mondiale, l'Algarve offre un mode de vie amélioré, ancré dans les activités de plein air. L'équilibre entre les infrastructures modernes et les espaces naturels ouverts la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux qui envisagent de longs séjours.

Une dynamique de marché avec une croissance durable

Les prix de l'immobilier en Algarve continuent de faire preuve de résilience. En 2024, les prix de l'immobilier de luxe ont augmenté de plus de 30 % dans les zones à forte demande, tandis que les transactions globales ont progressé de près de 5 % (INE Portugal). Même au-delà des zones ultra-exclusives, l'Algarve occidentale bénéficie de cette dynamique haussière. Le marché y reflète une appréciation stable et durable plutôt que des pics spéculatifs, ce qui

Une région faite pour durer, pas pour briller

Ce qui définit vraiment l'Algarve occidentale, c'est son attrait durable. Contrairement aux destinations principalement axées sur le tourisme saisonnier, cette région a investi dans des communautés durables, la préservation de la culture et la protection de l'environnement. Ses villes authentiques, ses côtes étendues et ses riches traditions offrent une stabilité dans un marché mondial souvent marqué par la volatilité. Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire alliant luxe et résilience à long terme, l'Algarve occidentale offre à la fois substance et sécurité.

Pourquoi l'Algarve occidentale est-elle la destination idéale pour une résidence secondaire ?

L'ouest de l'Algarve n'est plus une alternative tranquille aux autres options du Portugal, c'est une région qui établit la norme en matière d'acquisition d'une résidence secondaire. Avec une demande croissante de la part des acheteurs internationaux, des paysages qui inspirent la fidélité et un marché fondé sur une croissance durable, elle offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Elle offre un mode de vie fondé sur l'authenticité et la résilience. Pour les acheteurs de résidences secondaires en 2025, cette partie de l'Algarve représente à la fois une amélioration de la qualité de vie et un investissement solide à long terme.