L'impact du plan de relance et de résilience du Portugal sur les propriétés en Algarve, Portugal

Le plan de relance et de résilience du Portugal stimule la croissance du marché immobilier de l'Algarve. Des zones clés comme Lagos et Carvoeiro connaissent une augmentation de la demande et de la valeur.

By LiveAlgarve on 2nd May 2025 - 3-4 m. reading time 

Le Plan de récupération et de résilience du Portugal, Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), a déjà fait des progrès significatifs dans l'avancement de la reprise économique du pays, avec 22,2 milliards d'euros (16,3 milliards d'euros de subventions et 5,9 milliards d'euros de prêts) alloués à divers secteurs. Cette initiative stratégique, qui vise à améliorer les infrastructures, les services publics et la résilience économique du Portugal, offre un avenir prometteur au marché immobilier de l'Algarve. 
 
En conséquence, la région est prête à attirer davantage d'investissements, en particulier dans des endroits clés tels que Lagos, Carvoeiro et Praia da Luz.

Reprise économique et croissance de l'immobilier

Le décaissement de 7,4 milliards d'euros à ce jour représente 35 % du financement total approuvé, ce qui signifie des progrès substantiels dans la reprise économique du pays. Ces fonds ont été alloués à différents secteurs, notamment les autorités municipales, les entreprises publiques et l'éducation. Comme ces fonds continuent d'améliorer les services publics et les infrastructures, l'Algarve devrait bénéficier d'une meilleure connectivité, d'une meilleure planification urbaine et d'une plus grande attractivité pour les investisseurs nationaux et internationaux. En outre, la croissance économique du Portugal devrait se situer autour de 2 % en moyenne jusqu'en 2028. Après un ralentissement à 1,8 % en 2024, la croissance devrait atteindre 2,4 % en 2025 et 2,1 % en 2026.

Pour ceux qui envisagent de s'installer en Algarve, cette reprise économique devrait avoir un impact positif direct sur la valeur des biens immobiliers, en particulier dans des zones telles que Lagos, Carvoeiro et Praia da Luz, qui ont déjà connu des augmentations notables ces derniers temps. 

Amélioration des infrastructures et augmentation de la demande immobilière

Dans le cadre du PRR, une part importante des fonds est allouée à des projets d'infrastructure qui amélioreront les services publics, les réseaux de transport et le développement urbain. Ces améliorations sont particulièrement importantes pour les régions à forte demande telles que l'Algarve occidental, où la proximité des plages, des terrains de golf et des marinas augmente considérablement la valeur de l'immobilier.

L'amélioration continue des infrastructures devrait rendre ces zones plus accessibles et plus attrayantes pour les acheteurs, tant nationaux qu'internationaux. Par conséquent, les propriétés situées dans ces endroits privilégiés sont susceptibles de connaître une augmentation de la demande, ce qui fera grimper la valeur des biens immobiliers. Les investisseurs qui cherchent à acheter des biens immobiliers en Algarve peuvent s'attendre à un fort potentiel d'appréciation du capital à long terme.

Conclusion de l'étude

Le PRR du Portugal est à l'origine d'améliorations substantielles dans le paysage économique et infrastructurel du pays. Le marché de l'immobilier de l'Algarve devrait bénéficier de cette évolution, des régions comme Lagos, Carvoeiro et Praia da Luz devenant des lieux de plus en plus convoités par les investisseurs et les propriétaires. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une propriété en Algarve, la combinaison de la reprise économique et des investissements stratégiques dans la région fait de cette période un moment idéal pour investir.

Alors que l'Algarve continue de se transformer en un pôle de croissance économique et infrastructurelle, elle reste l'un des marchés immobiliers les plus attractifs d'Europe. Cette année continue d'être un moment privilégié pour les investisseurs à la recherche de propriétés de grande valeur dans l'une des régions les plus prisées du Portugal.