NEUBAU | Moderne 4 SZ Villa in Pontalgar, Mexilhoeira Grande, zum Verkauf – Portimão
- 1055 REFERENZ
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 200 m²Gebaut
- 268 m²Grundstück
- 2026 Baujahr
Kontakt
TEILEN
PDF drucken
EC:
Diese moderne Villa derzeit in Bau befindet sich in ruhiger Lage in Pontalgar, Mexilhoeira Grande. Sie bietet eine Kombination aus klarer Architektur, malerischer Landschaft und Meerblick sowie Flexibilität für verschiedene Lebensstile. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant. Frühkäufer haben die Möglichkeit die Innenausstattung nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Elegantes Design mit funktionalem Raum
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 200 m² auf einem 268 m² großen Grundstück. Der Grundriss ist auf Raumökonomie und Bewegungsfreiheit ausgelegt. Im Erdgeschoss sind Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos miteinander verbunden und von großzügigen Glasflächen umgeben, die Tageslicht hereinlassen und direkt auf die Poolterrasse führen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Speisekammer, ein Gästebad und ein Doppelzimmer mit Duschbad, das flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste oder das Zusammenleben mehrerer Generationen bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick nach Süden auf das Meer und die Landschaft. Ein begehbarer Kleiderschrank wertet die Hauptsuite zusätzlich auf.
Wohnen im Freien und Ausrichtung
Ein wesentliches Merkmal dieser Villa ist ihre Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine optimale Lichtverteilung sorgt. Der Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool und einen privaten Parkplatz auf dem vollständig umzäunten Grundstück.
Strategische Lage mit hervorragender Anbindung
Die Lage der Villa in Mexilhoeira Grande bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und bequemem Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen an der Küste.
- Der Strand Meia Praia und der Strand Praia do Alvor sind in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar und bieten weitläufige Sandstrände und eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten.
- Das renommierte Penina Golf Resort liegt nur 10 Minuten entfernt, weitere erstklassige Golfplätze wie Palmares und Boavista sind in 20 Autominuten erreichbar.
- Für ein breiteres kulturelles und kommerzielles Angebot sind die Stadtzentren von Lagos und Portimão innerhalb von 15 Autominuten erreichbar.
- Der internationale Flughafen Faro (FAO), der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Algarve, ist etwa 50 Autominuten entfernt und gewährleistet eine gute internationale Anbindung.
Eine durchdachte Investition
Diese Immobilie ist nicht nur als Wohnsitz zu betrachten, sondern auch als dynamische Lösung, die sich für das ganze Jahr, als Zweitwohnsitz oder als langfristige Kapitalanlage mit hohem Mietpotenzial eignet. Die Möglichkeit, während der Bauphase Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen, erhöht die Attraktivität für anspruchsvolle Käufer, die ein maßgeschneidertes modernes Zuhause an der Westalgarve suchen.
Während der Bauphase sind Interessenten herzlich eingeladen, das volle Potenzial dieser Immobilie bei Besichtigungen vor Ort oder Projektberatungen zu erkunden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an unser LiveAlgarve Realty Team.
- 0 €/RENTALPOTENTIAL
- €/CONDO FEE
- 52,020 €/IMT TAX
Immobilien-Dienstprogramme
Ausstattung
- Abstellraum
- Auf dem Land
- Automatisches Tor
- Balkon
- Bäume
- Carport
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Eingerichtete Küche
- Electric Gates
- Elektrische Rolläden
- Fussbodenheizung
- Garage
- Gegensprechanlage
- Integrierte LED-Spots
- Klimaanlage
- Nähe am Golfplatz
- Nahe dem Stadtzentrum
- Neubau
- Pool
- Privater Garten
- Privater Pool
- Strandnähe
- Teiweise möbliert
- Terrasse
- Umzäunt
- Vordach
- Wärmepumpe
- Wohngegend
Grundrisse
Karte
- D1048Ref
- 4 Betten
- 6 Bad
- 250 m²Gebaut
- 2860 m²Grundstück
- D1041Ref
- 4 Betten
- 3 Bad
- 180 m²Gebaut
- m²Grundstück
- D1040Ref
- 4 Betten
- 3 Bad
- 142 m²Gebaut
- m²Grundstück
Tourismus-Boom: Was das für Lagos, Portugals Immobilienmarkt im Jahr 2025 bedeutet
|
Da Portugals Tourismuseinnahmen Anfang 2025 die 26-Milliarden-Euro-Marke überschreiten werden, entwickelt sich Lagos zu einem erstklassigen Hotspot für Immobilieninvestitionen. Die steigende Nachfrage nach erstklassigen Kurzzeitmietobjekten, das begrenzte Angebot an der Küste und das starke internationale Interesse treiben die Immobilienwerte und Renditen in die Höhe, so dass für Käufer jetzt ein guter Zeitpunkt zum Handeln ist. |
